חיים אטקין-שמאות רכוש ומקרקעין - סקרי הגנות


עברית  |  English  |  Русский  |  français  |  عربي  |  
הרשם כמנוי חינם על "סקירה שבועית" וקבל מתנה !  |  מתקשרים איתי בפשטות ובמהירות דרך ה - WhatsApp ומקבלים מענה מהיר || צור עימי קשר בווטס אפ 052-3728828 וקבל מענה מהיר בתוך לא יאוחר מ- 24 שעות ||  |  
תאריך ושעה
 


 

      
      
    
        
         

סקירה שבועית
הרשם לרשימת התפוצה

להרשמה לחץ כאן

לארכיון הסקירות

שתף Share
FacebookTwitter




iPhone Supported
 


  סרוק  ומייד נדבר
 

דף הבית >> סקרים והרצאות >> סקרי הגנות
 

קח עיצה ומנע אש ופריצה !

סקר הגנות או בשמו המלא והנכון יותר, "סקר סיכונים והגנות" נערך על ידי שמאי רכוש טרם עריכת הביטוח.

חברת הביטוח היא המזמינה את הסקר והיא גם המממנת אותו.

משרדנו מבצע סיקור שכזה גם בעבור חברות פרטיות המבקשות לקבל שרותי סיקור והמלצות מיגון לאתריהם השונים.

 

לסקר ההגנות שתי מטרות עקריות:

מטרה ראשונה: תיעוד כללי של מצב קיים כולל תיעוד המיגון הקיים של האתר לו נדרש הכיסוי הביטוחי, אפיון כללי של האזור, החצרים, המקום, המבנה, שכנים, אופי ומהות העסק, אופי הרכוש והתכולה, סוג הבניה, ועוד מידע חיוני אחר ובלבד שהוא בעל משמעות בהגדרת המהות והסיכון.

מטרה שניה: הגדרת רמת הסיכון לסיכונים השונים החל בנזקי וסיכוני טבע עבור דרך נזקי וסיכוני אש פריצה וחבויות והמלצות להקטנת הסיכון, גידור ותיחום הנזק הצפוי, ככל שהדבר אפשרי.

הסוקר הוא לעיתים  בבחינת "אורח לרגע, הרואה כל פגע" מה שמאפשר הצפת הבעיות והסיכונים, אשר נסתרו אף מעיני בעל הנכס, וגיבוש המלצות לביצוע אשר יקלו ויקטינו את רמת הסיכון.

נהוג לסווג ולחלק את הנזקים למספר קטגוריות, לפי רמת חומרתן:

החמורים בנזקים הנם נזקי הגוף הואיל ואלו עוסקים בחיי אדם.

נזקי האש הנם גורם הנזק השני בחומרתו ונזקי הפריצה וההצפה הם גורמי הנזק השלישי בחומרתו אך אלו השכיחים ביותר ומשום כך הם "פופולריים" יותר ומושכים את מירב שימת הלב.

חומרת נזקי האש אינה רק בשל עוצמת הבערה והשריפה עצמה המכלה מבנים ורכוש אלא ובעיקר תוצרי הבעירה, פיח ופולימרים  מחד ומי הכיבוי מאידך, המזהמים קשות מבנים ותכולה והטיפול בהם מצריך משאבים אדירים המחייבים טיפול יסודי לנטרול הפיח ופעולות ייבוש מיוחדות.

תהליך דרישת שיפורי המיגון בביטוחי הרכוש כמוהו כניהול מו"מ בין חברת הביטוח מחד למבוטח מאידך.

מו"מ זה כולל את כל כללי הצעה וקיבול כלומר חברת ביטוח דורשת שיפור מיגון והמבוטח בוחן את העניין ואת כדאיות הסכמתו לביצוע הדרישות.

רק אם הסכים המבוטח והתחייב לבצע את הדרישות, ביצען בפועל וחברת הביטוח בדקה את ביצוע ההמלצות, תוכל חברת הביטוח להפוך דרישה זו לתנאי בפוליסת הביטוח,  ולהתנער מחבותה בקרות נזק.

אם המבוטח לא הסכים לבצע את דרישות המיגון לא תוכל חברת הביטוח להתנות כיסוי ביטוחי בביצוע המלצות ודרישות המיגון.

דרישות המיגון של חברות הביטוח הם מקור הכנסה לא אכזב לחברות מיגון רבות. עלוית המיגון אינן זניחות ושיקול של עלות מול תועלת עולה על הפרק, ובצדק, כל אימת שבעל עסק נדרש למיגון כזה או אחר.

בעלי עסקים, הרוכשים ביטוח פריצה שעלותו אלפי שקל, ונדרשים לשיפורי מיגון, משקללים במערכת השיקולים את עלות הביטוח, את דמי ההשתתפות העצמית, את עלויות המיגון ומקבלים החלטות בהתאם למבחן עלות מול תועלת. 

אין סוף לאמצעי מיגון שניתן להתקין והחיים לימדו אותי כי אם גנב יחליט לפרוץ, יהיה קשה מאד למנוע זאת. כוחם של אמצעי המיגון הוא בלהקשות, לשבש, להקטין ואף לצמצם מאד את הנזק אך ספק אם בכוחם למנוע לחלוטין את עצם התרחשות הנזק.

לא אוכל לסיים פרק זה מבלי להתייחס בסיפא שלו למספר עיצות וכללי זהב אשר יהיה בהן כדי להבטיח את שלום רכושך ובני ביתך.

במסגרת עיסוקי אני פוגש מזה שני עשורים את נזקי האש והפריצה אותם היה ניתן למזער, במעט מידע ושימת לב.

קח עיצה ומנע אש ופריצה:

בעזבך את ביתך לחופשה, אל תפיץ את דבר היעדרך ברבים ודאג להשאיר טלווזיה או מערכת קול דולקים ואור באחד החדרים. דאג כי שכן או קרוב משפחה ירוקן עבורך את תיבת הדואר וישנה את מצב התריסים בשעות היום.

מערכת אזעקה היא דבר אמין ומומלץ מאד להתקינה בדירות ובבתי מגורים.

מנעולים איכותיים ובריחי תריסים מבטיחים כי הפורץ, יחפש לו אתר אחר קל יותר כפי שנאמר..."פרצה קוראת לגנב".

אם אתה מודע לקיומו של פתח נגיש, חלון  או דלת, דאג לסרג אותו בסורג ברזל מאסיבי וחזק המרותך בעוקצים לקיר הבניין.

אם אחד מבני משפחתך חוגג בר מצווה או חתונה, הרי שדבר היעדרך במועד ובשעות נקובות, ידוע ברבים ! הקפד להציב שמירה על ביתך בשעות אלו. עלות השמירה זניחה !

מטף כיבוי בייתי הוא דבר נוח לשימוש וחשוב מאין כמותו ! דאג לרכוש מטף כיבוי שיהיה בהישג יד, רצוי באזור המטבח כך שאם יתלקח סיר השמן, ניתן יהיה להגיע למטף בקלות ובמהירות ולכבות את האש. וודא כי אופן תפעול המטף, ידוע לבני הבית ואם יש צורך לבצע הדרכה קצרה או אפילו הדגמה קטנה, הדבר ישתלם לך !

גלאי עשן עצמאי, הפועל על סוללות הוא דבר נפלא ! דאג כי בכל אחד מחדרי ביתך יהיה גלאי שכזה, על תקרת החדר. הוא יכול להצילכם !

אם יש לך שאלות נוספות, נשמח להשיבך !

 


 

קישורים קשורים:

 Ynet : נוסעים לחו"ל? איך תגנו על הבית מגנבים

Ynet: עובדת בקונדיטוריה ברעננה נהרגה לאחר שמעלית שירות פגעה בה.

ועדה בינ-משרדית לצמצום תאונות בית בקרב ילדים, שבראשה עומד דוד פילזר, ממינהל התכנון של משרד הפנים, הגישה לממשלה את המלצותיה במגוון נושאים, בהם: בטיחות מפני אש, חשמל, חלונות ופתחים, משטחי ריצוף, מדרגות בתוך הבית, חדרי אמבטיה ושירותים, משטח, שטח משחקים,
 




 

כיצד יש לכבות סיר שמן?


דרישת מיגון מסכנת חיים



 

 לא רק מתחת לבלטות: מקומות בלתי שגרתיים להחבאת המרשרשים
 

 

 

 

מיגון והגנות – חדשנות: מערכות האבטחה החדישות המשלבות את עולם הסלולרי

 

 

 

 

הרוג בפיצוץ חבית ביקב בטירת הכרמל

 


 

צפו: שוד שטיחי יוקרה בכיכר המדינה


איך זה עובד: מנעול צילינדר


מיגון שמיגון-צפו כמה קל לרוקן חנות תכשיטים
 

האם נוכל להתגונן ולמגן עצמינו מפני סיכוני ונזקי טבע?




טענת היעדר מיגון? חובת ההוכחה על חברת הביטוח!



 

   משרד ראשי - תל אביב והמרכז,  טל': 03-7542873   || מוקד הודעות:  24/7 : 03-7542873     פקס: 03-7622513  :FAX                    
 
סניף חיפה והצפון:  טל:  04-8715370     פקס: 04-8715763  :FAX ||    סניף ירושליים:  02-5660085        ||     סניף באר שבע והדרום:   08-6450007     
 נייד:    052-3728828    : Mobile   ||   דוא"ל משרד:   office@etkin.co.il    ||  דוא"ל חיים: haim@etkin.co.il 

    
 כל הזכויות שמורות לחיים אטקין - שמאות סקרים ומידע    © All Rights Reserved To Haim Etkin - Appraiser      ©   1985 -2017 
למעלה מ- 32 שנות מצויינות בשמאות אמינה, נכונה ומדוייקת

 
לייבסיטי - בניית אתרים